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您当前的位置 : 房产  2019-05-23 08:31  来源:闽南日报-漳州新闻网  编辑:刘健宁 刘健宁   
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  “开心麻花·泰禾之夜”爆笑落幕

  漳州新闻网讯(记者 张晗)5月18日晚,泰禾集团携手“开心麻花”于闽南大戏院包场“礼遇”泰禾院子产品粉丝,让院粉们享受了一场欢乐的盛宴。剧场座无虚席,有着“镇团之宝”的《乌龙山伯爵》一剧魔力不减,精致的布景、细腻的道具、惊艳的舞台无不让人惊叹,演出现场热度爆表,观众笑声不断。

  “开心麻花·泰禾之夜”是厦门泰禾对广大业主及客户的欢笑回馈。开心麻花以其妙趣横生的喜剧魅力影响着观众,而泰禾院子三大产品则以其得天独厚的地理位置、全方位贴心服务,展现了其独有的魅力。

  泰禾闽南院子,是院子系落子闽南的匠心之作,其遵循“宅门、坊巷、院落”三大造院体系,打造了一座“五院十五坊三十五巷”空间布局的院子。坊巷命名更是取自唐诗中的意境,意在缔造“院子里的盛唐”。泰禾还斥资约2亿元打造闽南院子业主的私家后花园——20万平方米御花园,定制业主的高雅生活,更以泰禾物业、“泰禾+”等众多服务为院子赋能。

  泰禾红树湾院子雄踞厦漳桥头堡,地铁6号线、红树湾大道、龙池大道、厦漳同城大道、角嵩路等皆汇聚于此。项目打造8大生活场景,毗邻12年制北大培文学校,轻松实现目送式陪读,整合泰禾医疗强大资源泰禾国际医院,尊享国际领先医疗服务,为业主健康保驾护航。

  泰禾汀溪院子源承三坊七巷,师法紫禁城,结合山、湖、泉、林、园、院六大资源,再现皇家“燕京八景”。汀溪院子9#合家欢南组团已同步启售。

  恒天海峡农博汇住宅地块奠基

  漳州新闻网讯(记者 张晗)5月18日,恒天海峡农博汇举行01、02住宅地块奠基仪式。参会嘉宾为项目奠基培土,将象征坚实稳固、根基永恒的奠基石植入土壤,共同开启项目建设新篇章。

  恒天海峡农博汇01、02地块作为配套住宅项目,地处漳州九十九湾及上美湖的上游。项目总建筑面积为16万平方米,规划高层、商墅和一所6班的幼儿园,将打造闽南建筑风格,配以精心设计新中式雅韵园林,以多元化的健康配套、智能化的社区管理升级现有居住理念。

  恒天海峡农博汇,作为漳州首个百亿农商产业新城,是省、市、区三级政府重点项目,漳州市重点“菜篮子”民生工程。现建筑面积约106-160平方米的二层、三层商铺正在热销。

  三四线城市土地成交量价齐升

  据《中新经纬》报道,4月以来出现在部分热点二线城市的土拍热,已经蔓延至一些三四线城市。克而瑞研究中心数据显示,其监测的299个三四线城市土地成交量价齐升,4月份成交建面环比上升30%,土地成交均价环比上涨19%,长三角城市群内的三四线城市表现突出。

  克而瑞研究中心称,继二线城市土拍溢价率在3月份突破25%、创下2018年下半年以来新高后,三四线城市溢价率也结束了半年之久的低位徘徊,并在4月份迎来明显回暖,溢价率增至21.3%,较年初上涨了近10个百分点。

  从该研究中心监测的299个三四线城市表现来看,4月份土地成交量价齐升,成交建面环比上升30%,土地成交均价环比上涨19%,其中,长三角城市群内的三四线城市表现尤为明显,温州、常州、常熟、金华、无锡、台州、镇江等城市均成交了多宗优质地块。

  克而瑞研究中心称,三四线城市土地市场回暖,一方面由于二线城市土地市场高热的传导效应所致,但最根本的支撑点,还是城市群一体化发展带来的诸多利好推动。

  业内人士认为,以城市级别划分市场的方式已经过时,几个大城市群将会是房地产市场发展的核心区域。随着长三角、粤港澳大湾区等城市群规划的进一步推进,区域内的部分三四线城市会迎来新的增长机会,尤其是人口流入、土地价格不高的城市值得关注。

  不过,不管是一二线,还是三四线城市出现的土地热,并非市场的全面回暖,高溢价地块也只是集中在少部分城市。国家统计局数据显示,今年前4个月,房地产开发企业土地购置面积、土地成交价款均下降超3成,降幅也都比1~3月份有所扩大。

  克而瑞研究中心称,在299个样本城市中,只有72个城市溢价率超过20%的平均线。从区域分布看,有22个城市分布在苏浙皖三省,四川、广东、湖北也有较多城市土地溢价率较高。

  重点城市库存悬殊

  厦门去化周期超20个月

  据《时代周报》报道,随着一城一策的调控措施落实,各地库存也呈现差异化发展。从库存数据来看,去化周期18个月以上和6个月以下的城市值得关注。

  根据克而瑞统计数据,截至4月末,共有北京、烟台、沈阳、肇庆、厦门5个城市去化周期超过18个月。其中,北京去化需23.9个月;烟台去化周期为23.7个月;沈阳库存去化需22.9个月;肇庆和厦门库存量去化周期相同,都需20.8个月。

  另外,杭州、重庆、长沙、南京4个城市库存告急,去化周期在6个月或小于6个月。其中杭州去化周期仅在2.6个月,重庆库去化需4.3个月,长沙库存量去化需4.8个月,南京去化周期在6个月。

  在克而瑞统计数据中,北京库存去化周期为26城中最高,高达23.9个月。从整体情况来看,北京目前库存处于中高水平,靠近历史高位。北京高库存压力主要受限竞房去化不佳影响,目前已入市限竞房大约3.5万套,整体去化率仅有三成左右,预计未来还有四五万套限竞房将进入市场。

  高库存另一个代表城市是厦门。机构数据显示,今年1-4月,厦门新房成交量总计40.62万平方米。截至4月末,厦门可售面积为253.62万平方米,环比上升17.17%,为重点监测10城中增幅最高城市。近期销售回暖仍未带领厦门走出严格调控、成交锐减导致的高库存状态。