☉朱春燕 何智平 文/图

南埔村部分老屋鸟瞰图

　　整洁的环境、淳朴的民风……走进东山樟塘镇南埔村，古色古香的民居，蜿蜒曲折的小路，历经风雨的古树，一座座古朴老屋点缀在如山水画般的村落中，犹如一幅幅美丽画卷展现在眼前。然而最近，这个村庄的宁静被打破了。

　　连日来，老屋热闹非凡，租客们正在忙着改造刚刚流转下来的老屋。去年以来，南埔村深入探索乡村老旧房屋保护发展新模式，“牵手”文创客，让村里许多破旧不堪，不再适合居住的老屋，摇身一变成为“黄金屋”。

　　来自诏安的止一琴茶工作室负责人涂伟林就是老屋的拥趸之一。在他看来，南埔村干净整洁，这些老屋大都整体风貌保存完好，彼此连接紧密，错落有致，这种氛围给人以极大的舒适感。“而且这个村离铜陵跟西埔都不是很远，去金銮湾也很近，可谓是交通便利。”涂伟林说道，这些条件对于创业是非常有利的。

　　笔者了解到，在旧屋提升改造过程中，大多文创客采取“修旧如旧”的保护模式，遵循“原真、原味、原生态”的原则，最大限度保留老屋原始风貌，提高老旧房屋颜值。旧房焕发生机，不仅保护了生态原貌，更达到了变“废”为宝的效果。

　　灯塔文创工作室负责人方芮淇对“修旧如旧”有着自己的坚持，“我要的效果是让孩子还能看到村子原来的面貌，所以我肯定会选择‘修旧如旧’。也希望由小孩去带动家庭里的每一个人去喜欢和保护自己的村落。”

　　老屋石墙、木门青瓦，在蓝天、白云、青山的映衬下，老屋在时代氤氲中苏醒。在唤醒“沉睡资源”项目中，村委会担任起“经纪人”的角色，村民将破旧老房委托村委会管理，村委会通过招募认领的方式，与租客进行签约，携手打造“文旅﹢”全新业态，让老屋变身为“黄金屋”。樟塘镇南埔村党总支书记谢桂妹说道：“去年，我们已经开始在修缮爱国华侨谢联棠故居，现在以这个故居作为一个点，带动周边闲置的老房子流转起来，通过认领的方式让大家来认领修缮。改造后的各种业态不仅可以把村里闲置的老房子变得漂亮，也可以通过加固让老屋更安全。”

　　据悉，目前南埔村共有闲置老屋50余栋。为积极引流，南埔村推出福利政策，租客可免费使用老屋五年，五年后再谈租金，这不仅能盘活农村的空置资产，让农民以租增收，还能通过创造就业岗位，让更多当地人共同参与家乡的建设工作。

责任编辑/徐镜正 林思赓