古建老宅的保护，是直管公房安全生产工作中重要的一环。随着老旧直管公房房龄延长，其老化程度也在逐渐加剧，不可预见的自然灾害等原因可能给第三方人员、租户、维修人员带来人身伤害，成为安全生产的隐患。为破解老旧公房与租户居住功能安全之间存在的矛盾，近年来，市住建局创新工作机制，全面推行“保险+服务”改革，为市住房保障中心所管辖的直管公房、公租住房购买第三者责任保险。

　　专业咨询 探索保险制度

　　根据市委、市政府《关于推进安全生产领域改革发展的实施意见》(漳委发〔2017〕22号)等相关文件精神，今年，市住房保障中心牵头，保险经纪公司配合进行专业指导，在2019已实施过的安全生产责任保险制度基础上进行优化，从风险评估、保险责任、理赔范围、保额、理赔服务等方面进行设计，拟定保障性住房保险方案，保证发生安全生产责任事故时对第三者伤亡有所补偿，形成本轮新模式，进一步落实安全生产责任保险制度。

　　买单投保 护卫保障权益

　　参考车辆第三者人身和财产保险办法，将住房保障中心所管辖的直管公房、公租住房全部投保第三者责任保险。对因火灾、爆炸、坍塌、构件坠落、自然灾害等原因造成第三方人员、租户（住户）、维修人员等伤害的人身和财产损失进行理赔。每年累计最高可赔偿1200万元，每次事故赔偿限额600万元(人身损失赔偿限额和财产损失赔偿限额各300万元)，每次事故每人赔偿限额75万元。

　　理赔明晰 建立有效屏障

　　在保险方面，若发生事故给内部居民、路人或财物造成损害，由此产生的赔偿费用，都将由保险公司负责。保险方无论从何种渠道获得信息，必须以最快速度到达现场，进行现场施救及勘察，启动后续理赔程序。

　　在服务方面，依托省住建厅搭建的智能化风险防控监测平台，市住房保障中心完善建立“一户一档”、每一处投保公房都拥有一个专属二维码，门牌搭载有地理位置识别的功能，有针对性地设置对应的巡查方案，为老旧房是否需要采取加固措施甚至人员转移、安置提供判断的依据。